ビル設備保守管理FACILITIES MANAGEMENT

設備保守

オフィス・店舗では、各種設備が無休で稼動し続けています。長期に設備を停止させる事が難しいため、故障を未然に防ぐことが大切で、定期点検の重要性が高まっています。

電気設備点検

電気の安定供給のために、受変電設備から照明コンセントまで、電気設備全般を、確かな知識と技術を持った設備員が点検し、予防保全に取組んでいます。
非常用発電機等普段使用していない設備も非常時に備えて定期的に点検を行っています。
万が一のトラブルも24時間365日対応いたします。

  • 電気設備点検
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消防設備点検

自動火災報知機など、消防設備は消防設備点検資格者による定期点検が義務付けられています。
火災等で確実な動作が求められる消防設備点検は経験豊富な有資格者が、きめ細かな点検を行います。
お客様に代わり点検報告書の消防署への届出も行います。
誤作動等のトラブルにも24時間365日対応いたします。

  • 消防設備点検
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空調設備

定期的なフィルター清掃、分解洗浄、保守点検は、機器の能力アップと省エネにつながります。空調機の使用状態に合わせた省エネ方法、予防保全、機器更新時期をご提案いたします。
平成27年4月からフロン排出抑制法が施行され、業務用空調機の点検が義務化されました。フロン排出抑制法で義務付けられている、簡易点検、定期点検、帳票の記録を一括管理します。

  • 空調設備
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給排水設備

各水槽・給排水ポンプ・配管・トイレ等の水廻り全般の点検・整備・清掃を実施し、不良箇所発見の場合、早期の修理対応いたします。
使用状態に合わせた、予防保全、機器更新時期をご提案いたします。

  • 給排水設備
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巡回設備点検

定期的に巡回し、設備機器の点検を行い、異常箇所発見の場合、早期改修対応を行います。

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近畿システム管理株式会社

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